Земли, которые относятся к категории промышленных, сегодня представлены в достаточно большом количестве, они могут находиться во владении различных лиц или организаций. Передача таких объектов выполняется с привлечением администрации на местах. При этом осуществляется оценка целесообразности размещения имущества, его рельеф, а также положение по отношению к путям сообщения транспорта и населенным пунктам. Такой деятельностью, как продажа земли под производство, нередко занимаются специализированные компании.
Актуальные сведения
Объекты можно арендовать, покупать и продавать, дарить и заключать любые договоры, которые имеют отношение к недвижимости. Проблемой, и достаточно серьезной, можно назвать установленный вариант позволенной эксплуатации. К примеру, если назначение участка – быть местом строительства складов, то вы не сможете возвести здесь станцию технического обслуживания или автомобильную мойку.
При приобретении объекта стоит обратить внимание на его характеристики, а также наличие необходимых коммуникаций. Если на земле нет водоснабжающей системы, электрической сети и газа, недвижимость просто не может стоить дорого.
На участках упомянутого типа нельзя строить жилые дома. Однако населенные пункты растут постоянно, возникают ситуации, когда зоны с различным назначением пересекаются. В определенный момент возможны проблемы с законом.
Единственным способом выйти из данной ситуации можно назвать смену категории земли. К примеру, жилая застройка вероятна, если территория отнесена к категории сельскохозяйственного назначения или населенных пунктов. Вышеприведенные нюансы помогут оценить особенности манипуляций с землями промышленного назначения.
Нет Ответов